Wohnfläche:
88 m2
Baujahr:
Ursprung ca. 1934, Anbau in den 50er Jahren
Ausstattung:
Das Haus bietet mit seiner einfachen, aber soliden Ausstattung eine gute Basis für neue Ideen. Ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen und es nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Folgende Ausstattung bringt es bereits mit:
- Isolierverglasung in Kunststoffrahmen
- Rollläden im Wohnzimmer
- Laminatboden im Erdgeschoss
- Teppichboden im Dachgeschoss
- Fliesenboden in allen Sanitärbereichen
- Wohnzimmer und Küche renoviert
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Bad mit Wanne und WC im EG, Dusche und WC im DG
- Hinter dem Haus befindet sich eine gemütliche Innenhoffläche mit praktischem Geräteschuppen und überdachter Sonnenterrasse
- Keller mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit eventuell angegebener Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Kaufpreis:
€ 269.000,–
Energiepass:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 341,2 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1934
Energieeffizienzklasse: H
Provision:
Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir machen der Ordnung halber darauf aufmerksam, dass wir mit dem Verkäufer ebenfalls eine Provision der gleichen Höhe vereinbart haben.
