Wohnfläche:
69 m2 (Balkonanteil mit 25% berücksichtigt)
Etage:
3. Obergeschoss
Baujahr:
Bezug:
1978
Ab Juli 2025 möglich.
Ausstattung:
Diese Eigentumswohnung wird ab Juli bezugsfrei, sodass diese sich sowohl für den Eigenbedarf, als auch zur Neuvermietung anbietet. 8. Folgende Details zeichnen die Wohnung aus:
- zweifach verglaste Fenster (2023) in Kunststoffrahmen
- Laminat, Fliesen und Teppich als Bodenbeläge
- Aufzugsanlage
- zentrale Gasheizung (2021) mit Warmwasserbereitung
- innenliegendes Wannenbad (ca. 2015 erneuert)
- großer, südwestlicher ausgerichteter Balkon mit elektrischer Markise
- Einbauküche
- Türsprechanlage
- Kellerraum mit Licht und Steckdose
- TG-Stellplatz
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit eventuell angegebener Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Kaufpreis:
€ 289.000,–
Hausgeld:
Derzeit € 487,– / Monat
Miteigentumsanteil:
161/10.000stel
Energiepass:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 148 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 2000
Energieeffizienzklasse: E
Provision:
Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir machen der Ordnung halber darauf aufmerksam, dass wir mit dem Verkäufer ebenfalls eine Provision der gleichen Höhe vereinbart haben.
