Wohnfläche:
Etage:
51 m2
4. Obergeschoss
Baujahr:
1985
Bezug:
Ab 01.09.2026 möglich.
Ausstattung:
- Isolierglasfenster mit Innenjalousien, im Schlafbereich Veluxfenster
- Wohnraum mit Parkett, Galerie mit Teppich, Bad und Küche gefliest
- Gaszentralheizung als Fußbodenheizung mit Funkthermostat.
- Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
- Wannenbad mit Veluxfenster
- Gäste-WC
- Zwei Einbauschränke (Diele und Schlafzimmer)
- Türsprechanlage
- Kellerraum
- Aufzug
- Fernsehempfang über DVBT
- Waschmaschine und Trockner mit Münzbetrieb zur gemeinsamen Nutzung, Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz
- Die Einbauküche und die Waschmaschine können von der jetzigen Mieterin (gegen eine Abstandszahlung) übernommen werden.
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Mietpreis:
€ 550,– + € 60,– = € 610,– + NK
Es ist eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen.
Nebenkosten:
€ 240,–. als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung für Heizung, Wasser, Kanal, Aufzug, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Hausmeister, Versicherung, Grundsteuer, etc.
Energiepass:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 89,13 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1985
Energieeffizienzklasse: C
Kaution:
2 Monatskaltmieten
