Wohnfläche:
70 m2
Etage:
1. Obergeschoss rechts
Baujahr:
1986
Bezug:
ab 01.12.2023
Ausstattung:
Die gepflegte Wohnung ist zentrumsnah gelegen und zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
- Isolierverglasung in Holzrahmen
- Parkettboden in der Diele und im Wohnraum
- Vinylboden im Schlaf- und Arbeitszimmer
- modernes hell gefliestes Tageslicht Bad mit Walk-In-Dusche, Glas Duschwand, Handwaschbecken und WC
- ebenso modernes Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss
- Großer Einbauschrank in der Diele
- Kabel-TV vorhanden
- Türgegensprechanlage
- Loggia mit seitlicher Abstellkammer
- zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Spüle, Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine sowie Ober- und Unterschränke (Kühlschrank besorgt sich der Mieter selbst)
- Gaszentralheizung , Warmwasser über Elektrogerät
- Kellerraum mit Licht und Steckdose
- Gemeinschafts Trockenraum und Fahrradkeller
- Die vorhandenen Möbel können teilweise übernommen werden
- Treppenhausreinigung erfolgt zentral und wird über die Nebenkosten abgerechnet
- PKW Stellplatz in Tiefgarage
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit eventuell angegebener Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Mietpreis:
€ 995,– + € 50,– (Garagenmiete) = € 1.045,– + NK
Nebenkosten:
€ 230,– monatliche für: Heizung, Wasser, Kanal, Müll, Straßenreinigung, Versicherungen, Allgemeinstrom, Hausreinigung, Gartenpflege, Schornsteinfeger, Grundsteuer, etc.
Energiepass:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 184 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1985
Kaution:
2 Monatskaltmieten
