Wohnfläche:
41 m²
Bezug:
Ab 01.09.2026 möglich.
Grundstück:
940 m²
Ausstattung:
- Isolierverglasung in Holzrahmen
- Parkettboden in Wohn-/Schlafraum
- Fliesenboden in der Küche und im Badezimmer
- Duschbad mit Glasabtrennung
- Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung über Elektrogeräte
- Kaltwasseruhr im Badezimmer für eine verbrauchgerechte
- Abrechnung
- Türsprechanlage
- Balkon zum Garten mit Süd-West-Ausrichtung/Nachmittagssonne
- Kellerraum mit Licht und Steckdose
- Gemeinschaftsräume (Wasch- /Trockenraum und Fahrradkeller)
- Treppenhausreinigung erfolgt extern
- Doppelparker
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Hausgeld:
Derzeit € 170,– Im Abrechnungsjahr 2025 sind insgesamt € 1.959,85 angefallen.
Hiervon waren € 1.133,90 auf den Mieter umlagefähig.
Miteigentumsanteil:
454,80/10.000stel an das Appartement
10/10.000stel an den Doppelparker
Kaufpreis:
€ 175.000,–
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 116 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: H-Gas/Schweres Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1992
Energieeffizienzklasse: D
Sonstiges:
Zum Schutz der Privatsphäre des derzeitigen Mieters werden keine Innenaufnahmen des Appartements veröffentlicht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Provision:
Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir machen darauf aufmerksam, dass wir mit dem Verkäufer eine Provisionszahlung in gleicher Höhe vereinbart haben.
