Fläche:
105 m²
Baujahr:
Bezug:
1925
Ab 01.02.2025
Ausstattung:
Es handelt sich hier um ein gepflegtes Objekt, welches 2002/2014 saniert wurde, mit folgenden Ausstattungskriterien:
- Isolierverglasung in Kunststoffrahmen (teilweise mit Rollläden)
- Die Beheizung erfolgt über eine neu eingebaute Gas-Zentralheizung, die Warmwasserbereitung über Elektrogeräte
- Im Erdgeschoss befinden sich Fußböden in hochwertigem Naturstein (Granit), in den Obergeschossen Laminatböden
- Zwei Duschbäder mit Fenster
- Waschküche mit Kelleraußentreppe sowie ein Hobbyraum im Keller
- Über den Hofbereich (gemeinsame Nutzung mit Nachbarhaus) gelangt man zu dem geschützten eigenen Gartenabteil und der separaten Garage
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.
Mietpreis:
Nebenkosten:
€ 1.110,– zzgl. € 40,– für die Garage = € 1.150,– + NK
Es ist eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen.
€ 200 ,– als monatliche Vorauszahlung
Die Heiz- und Warmwasserkosten zahlt der Mieter unmittelbar an den Energielieferer (Gas/Strom). Die Abschlagszahlung für die Gasversorgung beträgt bei den aktuellen Mietern momentan € 143,– monatlich.
Energiepass:
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 396,9 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1925
Energieeffizienzklasse: H
Kaution:
Besichtigung:
2 Monatskaltmieten
Nur nach telefonischer Absprache über unser Büro.
