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Vermietung eines 4-Raum-Büros in Beuel Nähe Kennedybrücke



Bürofläche: 

Etage:

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81 m2

1.Obergeschoss

Grundriss


Bezug: Nach Vereinbarung


Ausstattung:
  • Isolierverglasung in Holzrahmen
  • der Bodenbelag/hochwertiger Nadelfilz wurde Anfang 2020 erneuert
  • Gas-Etagenheizung
  • Warmwasser über Elektrogerät
  • Teeküche
  • neues WC
  • Bei Bedarf kann eine Abstellfläche im Kellergeschoss zur Verfügung gestellt werden (nach Absprache vor Ort)
  • Treppenhausreinigung wird vom Hausmeister durchgeführt
  • eine Garage mit Übergröße kann auf Wunsch für zzgl. monatlich € 90.- dazu gemietet werden.


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Mietpreis: € 875,- + NK


Nebenkosten: € 180,- als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung für Wasser, Kanal, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Hausreinigung, Allgemeinstrom, Schornsteinfegergebühr, Versicherungen, Grundsteuer, etc. Die Heiz- und Stromkosten zahlt der Mieter unmittelbar an den Energielieferer.


Energiepass: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 159,1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 116,5 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1965


Kaution: 2 Monatsmieten


Provision: Der Vermieter trägt die Kosten für die Dienstleistung der Neuvermietung dieses Objektes.


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Björn Grube & Partner    Tel: 0228/ 470067   Fax: 0228/ 470060
Stiftsstraße 46   -   53225 Bonn