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Vermietung einer kompakten Büro-/Praxiseinheit in Beuel



Nutzfläche: 

Etage:

Baujahr:

25 m2

Erdgeschoss

1908

Grundriss


Bezug: Ab 01.07.2019


Ausstattung: Es handelt sich hier um eine kompakte Fläche, die sich gut Tätigkeiten ohne viel Publikumsverkehr eignet. Folgende Ausstattungskriterien zeichnen diese Fläche aus:
  • Isolierverglasung in Kunststoffrahmen
  • Holzdielenboden
  • stilvolle Türen
  • Öl-Zentralheizung, Warmwasserversorgung erfolgt bei Bedarf über Elektrogeräte
  • WC auf dem Flur nur für diese Einheit
  • Türsprechanlage
  • Kellerraum
  • dieses Büro befindet sich im gepflegten Zustand


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Mietpreis: € 385,-- + NK


Nebenkosten: € 80,- als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung für Heizung, Wasser, Kanal, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Hausreinigung, Gartenpflege, Allgemeinstrom, Schornsteinfegergebühr, Versicherungen, Grundsteuer, Winterdienst etc.


Energiepass: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 236,4 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Öl
Baujahr des Gebäudes: 1903
Energieeffizienzklasse: G


Kaution: 2 Monatsmieten


Provision: Jeweils 1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.) vom Vermieter und vom Mieter.


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Björn Grube & Partner    Tel: 0228/ 470067   Fax: 0228/ 470060
Stiftsstraße 46   -   53225 Bonn