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Ladenlokal mit Büro und Teeküche in Bonn-Beuel/ Vilich



Nutzfläche: 

Schaufensterfront: 

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75 m2

10 m2

Grundriss


Bezug: Ab 01.07.2020 möglich.


Ausstattung: Die Fläche ist als Ladenlokal mit Nebenräumen konzipiert worden und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
  • Wände in Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
  • in die Decke integrierte Beleuchtungskörper in allen Räumen
  • Parkettboden
  • Gaszentralheizung
  • Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer (Strom)
  • geräumige Teeküche mit Einbauten (2-Platten Kochstelle, Kühlschrank, Spüle etc.)
  • WC mit Dusche hell und freundlich vor ein paar Jahren erneuert
  • großer Kellerraum


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Mietpreis: € 500,-- + NK


Nebenkosten: € 160,- als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung für Heizung, Wasser, Kanal, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Hof- und Gartenpflege, Hausreinigung, Allgemeinstrom, Schornsteinfeger, Versicherungen, Grundsteuer, etc.


Energiepass: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 170 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1900
Energieeffiziensklasse: F


Kaution: Nach Vereinbarung


Provision: Die vom Mieter an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 1,19 Monatsmieten, inkl. Mwst.




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Björn Grube & Partner    Tel: 0228/ 470067   Fax: 0228/ 470060
Stiftsstraße 46   -   53225 Bonn