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Renoviertes Appartement mit Balkon in Bonn Holzlar



Wohnfläche: 

Etage:

Baujahr:

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38 m2

1. Obergeschoss

1970

Grundriss


Bezug: Ab sofort möglich.


Ausstattung: Diese großzügig und vorteilhaft geschnittene Wohnung weist folgende Ausstattungsmerkale auf:
  • Isolierverglaste Fenster im Kunststoffrahmen
  • Parkettboden im Wohn-/ Schlafzimmer sowie im Flur. Dieser wurde Ende 2020 abgeschliffen und neu versiegelt und befindet sich in einem entsprechend guten Zustand. Fliesenboden im Wannenbad sowie vor der Küchenzeile
  • Balkon mit Blick Richtung Siebengebirge
  • Einbauküche mit Schränken, Backofen, Herd, Kühlschrank, Spüle
  • Geräumiger Einbauschrank in der Diele
  • Gemütliches Sofa, Schrankbett, Esstisch mit Stühlen können vom Vormieter übernommen werden
  • Beheizung erfolgt über Nachtstromspeicherheizung (2001 erneuert)
  • Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
  • Gegensprechanlage
  • Kellerraum
  • Waschküche mit Münzbetrieb


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Mietpreis: € 450,-- + NK

Es ist eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen.


Nebenkosten: € 70,-- als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung für Wasser, Kanal, Müllgebühr, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Hausmeister, Hausreinigung, Versicherungen, Pflege der Außenanlagen, SAT-Anlage, Aufzug, Wartungen, Grundsteuer, etc.

Die Heizkosten zahlt der Mieter unmittelbar an den Energielieferer (Strom)


Energiepass: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert, inkl. Warmwasser: 81.33 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Strom
Baujahr des Gebäudes: 1970
Energieeffizienzklasse: C


Kaution: 2 Monatskaltmieten




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Björn Grube & Partner    Tel: 0228/ 470067   Fax: 0228/ 470060
Stiftsstraße 46   -   53225 Bonn