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Vermietung einer 2-Zimmer-Wohnung in Bonn Nähe Beethovenhalle



Wohnfläche: 

Etage:

49 m2

2. OG, vorne

Grundriss


Baujahr: 1903 mit hohen Decken (ca. 3,20 m) und Stuckornamenten


Bezug: ab 01.02.2022 möglich.


Ausstattung:
  • Isolierverglasung im Kunststoffrahmen
  • Laminat in der gesamten Wohnung
  • Duschnische in der Küche
  • WC von der Diele aus zu begehen
  • Gas-Etagenheizung
  • Warmwasser über Elektrodurchlauferhitzer
  • Die vorhandenen Küchenmöbel können übernommen werden
  • Waschmaschine kann in der Wohnung aufgestellt werden
  • Fahrräder können hintern Haus abgestellt werden
  • Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung
  • Der Garten kann mitgenutzt werden


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Mietpreis: € 475,-- + NK

Es ist eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen.


Nebenkosten: € 65,-- als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung für Wasser, Kanal, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Allgemeinstrom, Schornsteinfegergebühr, Versicherungen, Grundsteuer, etc.

Die Heiz- und Warmwasserkosten zahlt der Mieter unmittelbar an den Energielieferer (Gas)

Nach Auskunft der derzeitigen Mieterin, zahlt diese monatlich € 70,-- für Gas und ca. € 60,-- für Strom als Vorauszahlung.


Energiepass: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert, inkl. Warmwasser: 137 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1903
Energieeffizienzklasse: E


Kaution: 3 Monatskaltmieten


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Björn Grube & Partner    Tel: 0228/ 470067   Fax: 0228/ 470060
Stiftsstraße 46   -   53225 Bonn