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Vermietung einer 2-Zimmer-Wohnung in Bonn - Nähe Beethovenhalle



Wohnfläche: 

Etage:

Baujahr:

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52 m2

3.OG/ DG

1902

Grundriss


Bezug: 01.01.2022


Ausstattung:
  • Isolierverglasung im Kunststoffrahmen
  • Laminat in der gesamten Wohnung
  • Duschbad bis zur Decke gefliest
  • Gas-Etagenheizung inkl. Warmwasserbereitung
  • Spüle mit Unterschrank und Herd gehören zur Wohnung, weitere Möbel können nach Absprache von der Vormieterin übernommen werden
  • Die Vormieterin empfängt Internet über Kabel
  • Waschküche im Kellergeschoss mit eigenem Stellplatz
  • Überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Hinterhof des Hauses
  • Über den Flur erreicht man über eine Einschubtreppe den zur Wohnung gehörenden Speicherbereich


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Mietpreis: € 560,-- + NK

Es ist eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen.


Nebenkosten: € 85,-- als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung für Wasser, Kanal, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Allgemeinstrom, Schornsteinfegergebühr, Versicherungen, Grundsteuer, etc.

Die Heiz- und Warmwasserkosten zahlt der Mieter unmittelbar an den Energielieferer (Gas) Nach Auskunft der derzeitigen Mieterin, zahlt diese monatlich € 45,-- bis € 50,-- für Gas und ca € 35,-- für Strom.


Energiepass: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert, inkl. Warmwasser: 149,2 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1902
Energieeffizienzklasse: E


Kaution: 3 Monatskaltmieten




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Björn Grube & Partner    Tel: 0228/ 470067   Fax: 0228/ 470060
Stiftsstraße 46   -   53225 Bonn