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Vier Zimmer mit Terrasse in Bad Godesberg - Rüngsdorf



Wohnfläche: 

Etage:

Baujahr:

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119 m2

EG (barrierearm

1988

Grundriss


Bezug: 01.08.2021


Ausstattung: Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus.

Folgende Details zeichnen diese Wohnung aus:
  • Isolierverglasung mit Rollläden in Holzrahmen
  • Parkettboden in den Wohn- /Schlafräumen
  • Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung über Elektrogeräte
  • Kabel-TV
  • modernes Wannenbad, separates Gäste-WC mit Dusche
  • eine Türsprechanlage ist selbstverständlich vorhanden
  • Gemeinschaftswaschküche
  • TG-Stellplatz
Die große, sonnige Terrasse (teils überdacht) ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche aus zu begehen. Von dort aus gelangt man zu einem zusätzlichenFreisitz.

Zur Wohnung gehört eine moderne, zeitgemäße Einbauküche.


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Mietpreis: € 1.370,-- + 50,- € TG-Stellplatz = 1.420,- € + NK

Es ist eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen.


Nebenkosten: € 320,- als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung für Heizung, Wasser, Kanal, Aufzug, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Hausreinigung, Wartung Feuerlöscher, Gartenpflege, Allgemeinstrom, Schornsteinfegergebühr, Versicherungen, Kabel-TV, Grundsteuer, etc.


Energiepass: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert, inkl. Warmwasser: 123,40 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1988
Energieeffizienzklasse: D


Kaution: 2 Monatskaltmieten


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