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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Bonn/Alt-Tannenbusch



Wohnfläche: 

Etage:

Baujahr:

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94 m2

1. Obergeschoss

1960

Grundriss


Bezug: Kurzfristig möglich


Ausstattung: Die gesamte Wohnung wurde aktuell renoviert: Wände und Decken neu tapeziert und gestrichen, die Zimmertüren wurden lackiert und mit neuen Glaseinsätzen versehen, das Badezimmer wurde erneuert, Einbauschrank und Durchreiche wurden neu lackiert, bzw. auch aufwändig aufgearbeitet.

Folgende Details zeichnen diese Wohnung aus:
  • Isolierverglasung in weißen Kunststoffrahmen
  • Die Beheizung erfolgt über Fernwärme; die Warmwasserbereitung im Bad erfolgt zentral, in der Küche über ein Elektrogerät
  • Vinylboden in den Wohn- und Schlafzimmern
  • Duschbad mit moderner Glas-Duschabtrennung
  • Gäste-WC mit neuen Sanitärobjekten
  • Balkon mit Morgensonne und Loggia mit elektrischer Markise
  • Kabel-TV
  • Türsprechanlage
  • Zwei geräumige Kellerräume
  • Fahrradkeller
  • Einzelgarage mit neuem funkgesteuerten Sektionaltor


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Mietpreis: € 825,-- + € 70,-- (Garage) = € 895,- + NK


Nebenkosten: € 240,- als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung für Wasser, Kanal, Heizung, Warmwasser, Straßenreinigung, Müll, Hausreinigung, Gartenpflege, Allgemeinstrom, Versicherungen, Hauswart, Kabel-TV, Grundsteuer, etc.


Energiepass: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 67,7 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Fernwärme
Baujahr des Gebäudes: 1960
Energieeffizienzklasse: B


Kaution: 2 Monatskaltmieten


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Björn Grube & Partner    Tel: 0228/ 470067   Fax: 0228/ 470060
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