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Drei Zimmer im Combahnviertel



Wohnfläche: 

Etage:

Baujahr:

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81 m2

3.Obergeschoss

1965

Grundriss


Bezug: Nach Vereinbarung


Ausstattung: Es handelt sich hierbei um eine gut aufgeteilte 3.Zimmer-Wohnung in Rheinnähe. Die Ausstattung stellt sich wie folgt dar:
  • Isolierverglaste Fenster Holzrahmen
  • Gasetagenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
  • Parkettfußboden in der gesamten Wohnung
  • Hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche, separates WC
  • Fernsehempfang über Sat-Schüssel
  • Türgegensprechanlage
  • Kellerraum, Waschküche


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Mietpreis: € 715,- + NK

Es ist eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen.

Auf Wunsch kann eine kleine Garage für € 65,-- monatlich angemietet werden.


Nebenkosten: € 110,-- als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung für Wasser, Kanal, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Hausreinigung, Gartenpflege, Allgemeinstrom, Kabel-TV, Schornsteinfeger, Versicherungen, Grundsteuer, etc.

Die Heizkosten zahlt der Mieter unmittelbar an den Energielieferer.


Energiepass: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 171,9 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas, Strom-Mix
Baujahr des Gebäudes: 1965
Energieeffizienzklasse: F


Kaution: Zwei Kaltmieten


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Björn Grube & Partner    Tel: 0228/ 470067   Fax: 0228/ 470060
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