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Zwei Zimmer mit Balkon in Bonn / Citynähe



Wohnfläche: 

Etage:

Baujahr:

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54,5 m2

zweite Etage

1988

Grundriss


Bezug: Ab dem 01.09.2020 möglich.


Ausstattung: Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus mit attraktivem Innenhof. Die Räumlichkeiten und der Balkon sind zur ruhigen Hofseite gerichtet.

Folgende Details zeichnen diese Wohnung aus:
  • Isolierverglaste Kunststofffenster
  • Laminatboden, bzw. moderne Fliesen in Küche und Bad
  • Zentralheizung (Fernwärme), die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer
  • Innenliegendes Wannenbad mit hellen Wandfliesen, hier besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine aufzustellen.
  • Helle Innentüren mit modernen Beschlägen
  • Sonnenbalkon
  • Türsprechanlage
  • Der Fernsehempfang erfolgt über Kabel-TV
  • Gemauerter Kellerraum (Nr. 8) mit Licht und Stromversorgung
  • Ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung.


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Mietpreis: € 445,- + NK


Nebenkosten: € 145,- monatlich für Heizung, Kaltwasser, Kanal, Straßenreinigung, Müll, Allgemeinstrom, Hauswart, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst, Kabel-TV, Versicherung, Grundsteuer, etc.


Energiepass: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert, inkl. Warmwasser: 79,8 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Fernwärme
Baujahr des Gebäudes: 1988


Kaution: 2 Monatskaltmieten


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