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"Sehr schön geschnitten!" 4-Zimmer-Balkon-Wohnung in Bonn/ Alt-Tannenbusch



Wohnfläche: 

Etage:

Baujahr:

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94 m2

2. OG rechts

1960

Grundriss


Bezug: Ab dem 01.04.2021


Ausstattung:
  • Isolierverglasung (teils Dreifachverglasung) in weißen Kunststoffrahmen
  • Die Beheizung erfolgt über Fernwärme; die Warmwasserbereitung im Bad erfolgt zentral, in der Küche über ein Elektrogerät
  • Parkettboden im Wohnzimmer
  • Vinylboden in den Schlaf-/Arbeitszimmern
  • Wannenbad, Gäste-WC
  • Geräumiger Kellerraum
  • Fahrradkeller
  • Einzelgarage


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Mietpreis: € 785,-- + € 60,-- (Garage) = € 845,- + NK

Es soll ein Vertrag mit beiderseitigem Kündigungsverzicht während der ersten drei Jahre geschlossen werden.


Nebenkosten: € 265,- als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung für Wasser, Kanal, Heizung, Warmwasser, Straßenreinigung, Müll, Hausreinigung, Gartenpflege, Allgemeinstrom, Versicherungen, Hauswart, Kabel-TV, Grundsteuer, etc.


Energiepass: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 67,7 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Fernwärme
Baujahr des Gebäudes: 1960
Energieeffizienzklasse: B


Kaution: 2 Monatskaltmieten


Provision: Der Vermieter trägt die Kosten für die Dienstleistung der Neuvermietung dieses Objektes.


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Björn Grube & Partner    Tel: 0228/ 470067   Fax: 0228/ 470060
Stiftsstraße 46   -   53225 Bonn