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Reizvolle 2,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse in Königswinter - Niederdollendorf



Wohnfläche: 

Etage:

Baujahr:

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Ca. 68 m2

Erdgeschoss

1984

Grundriss


Bezug: 01.04.2019


Ausstattung: Bei diesem Objekt besonders auffallend ist die außergewöhnliche Architektur, die sich auch im Wohnungsschnitt widerspiegelt. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 frisch renoviert und mit einem neuen Bad versehen.
  • Isolierverglaste Fenster in Holzrahmen
  • Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer, Nassbereiche sind gefliest
  • Gaszentralheizung als Fußbodenheizung (Wärmemengenzähler und Kaltwasseruhren vorhanden), Warmwasser über Durchlauferhitzer
  • modernes Bad mit Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Türsprechanlage
  • Im Untergeschoss steht ein Keller für diese Wohnung zur Verfügung
  • Gemeinschaftsräume (Wasch- Trockenraum mit Münzautomaten, Fahrradkeller)


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Mietpreis: € 525,- + € 30,- TG-Stellplatz= € 555,- +NK



Nebenkosten: € 215,- bei einem 1-Personenhaushalt und
€ 235,- bei einem 2-Personenhaushalt als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung für Heizung, Wasser, Kanal, Straßenreinigung, Müll, Hausreinigung, Gartenpflege, Allgemeinstrom, Schornsteinfeger, Hauswart, Grundsteuer, Versicherungen, etc.


Energiepass: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert, inkl. Warmwasser: 146 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes:1984
Energieeffizienzklasse: E


Kaution: 2 Monatskaltmieten


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Björn Grube & Partner    Tel: 0228/ 470067   Fax: 0228/ 470060
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