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"Pure Dorfidylle" 2-Zimmer-Balkon-Wohnung in Bornheim-Dersdorf



Wohnfläche: 

Etage:

Baujahr:

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61 m2

Erdgeschoss

1993

Grundriss


Bezug: Ab sofort möglich.


Ausstattung:
  • Isolierverglasung in weißen Kunststoffrahmen mit Rollläden rundum
  • Heller Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie der Diele, Bad und Küche gefliest
  • Beheizung über Gaszentralheizung
  • Warmwasser über Durchlauferhitzer (Kaltwasseruhr vorhanden)
  • Sat-TV (für den Receiver sorgt der Mieter selbst)
  • Hell gefliestes Wannenbad mit Fenster
  • Kleiner praktischer Abstellraum in der Wohnung
  • Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
  • Kellerverschlag
  • Wasch- /Trockenraum mit eigenem Stellplatz und Anschluss
  • Fahrradkeller
  • PKW-Außenstellplatz (freie Wahl)
  • Gartenfläche hinter dem Haus steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Mietpreis: € 413,30 + € 15,- Außenstellplatz = € 428,30 + NK


Nebenkosten: € 150,- als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung für: Wasser, Kanal, Heizung, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Hausreinigung, Gartenpflege, Allgemeinstrom, Schornsteinfeger, Versicherungen, Hauswart, Grundsteuer, etc.


Energiepass: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert inkl. Warmwasser: 112 kWh/(m² x a)
Ennergieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Wohngebäudes: 1993


Kaution: 2 Monatskaltmieten


Provision: Die vom Mieter an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt., fällig bei Abschluss eines Mietvertrages.


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Björn Grube & Partner    Tel: 0228/ 470067   Fax: 0228/ 470060
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