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"Pure Idylle" Einliegerwohnung mit Dachterrasse in Schmerbroich



Wohnfläche: 

Etage:

Baujahr:

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62 m2

DG (1. OG)

1977

Grundriss


Bezug: Ab 01.07.2013 möglich.


Ausstattung: Es handelt sich hierbei um eine gut geschnittene 2- Zimmer- Einliegerwohnung eines gepflegten 2 –Familienhauses. Die Ausstattung umfasst folgende Kriterien:
  • Isolierverglaste Fenster (teilweise Rollläden)
  • Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich, pflegeleichter PVC-Belag in der Küche
  • Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung
  • Warmwasser über Elektrodurchlauferhitzer
  • Wannenbad mit Fenster, dem Baujahr entsprechend gefliest
  • Ausreichend Stauraum bietet eine separate Abstellkammer in der Diele
  • Dachterrasse in Süd-West Ausrichtung
  • Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung
  • Zur Wohnung selbst gehört weiterhin ein gemauerter Kellerraum, sowie ein Außenstellplatz vor dem Haus


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Mietpreis: € 395,- + € 15,-- Stellplatz = € 410,- + NK


Nebenkosten: Die Heiz- und Warmwasserkosten rechnet der Mieter unmittelbar mit dem Energielieferer ab. Für die restlichen Betriebskosten wird eine Vorauszahlung in Höhe von € 90,-- gezahlt / mit jährlicher Abrechnung.


Kaution: 2 Monatskaltmieten


Provision: Die Vermietung erfolgt provisionsfrei aus Verwaltungsbestand.


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