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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Beuel Pützchen



Wohnfläche: 

Etage:

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85 m2

2.OG/ DG

Grundriss


Bezug: Nach Vereinbarung


Ausstattung: Es handelt sich hier um eine geräumige Dachwohnung, die ein neues, modernes Badezimmer erhalten hat. Folgende Details zeichnen diese Wohnung aus:
  • Neues Duschbad mit Dachflächenfenster und feststehender Glaswand.
  • Gäste-WC
  • überwiegend Fliesen, im Arbeitszimmer befindet sich Laminatboden
  • Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektrogeräte (Durchlauferhitzer).
  • Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, teils als Dachflächenfenster
  • Großer Sonnenbalkon mit Markise; hier befindet sich auch ein Abstellraum
  • Gemeinschaftlicher Wasch- & Trockenraum


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Mietpreis: € 690,- + NK


Nebenkosten: € 200,-- als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung (2-Personenhaushalt) für: Heizung, Wasser, Kanal, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Hausreinigung, Allgemeinstrom, Schornsteinfegergebühr, Versicherungen, Grundsteuer, etc.


Energiepass: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 153,0 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1968
Energieeffizienzklasse: E


Kaution: 2 Monatskaltmieten


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Björn Grube & Partner    Tel: 0228/ 470067   Fax: 0228/ 470060
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