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2-Zimmer-Terrassen-Wohnung in Beuel-Schwarzrheindorf



Wohnfläche: 

Etage:

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ca. 63 m2

Hanggeschoss

Grundriss


Bezug: Nach Vereinbarung


Ausstattung:
  • Gas-Zentralheizung als Fußbodenheizung
  • Warmwasserbereitung über Heizung
  • Isolierverglasung in Kunststoffrahmen (Rollläden)
  • Wohnraum, Kochbereich, Diele und Badezimmer mit hochwertigen Fliesenböden
  • Schlafzimmer mit Laminatboden
  • Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
  • Waschmaschinenanschluss im Bad (ein Trockner ist von Seiten des Vermieters eingebaut)
  • Einbauküche (inkl. Induktionsherd, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Unter- und Oberschränke, etc.) verbleibt kostenfrei in der Wohnung


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Mietpreis: € 525,-- + € 15,-- PKW-Außenstellplatz = € 540,-- NK


Nebenkosten: € 195,-- als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung für Heizung, Wasser, Warmwasser, Kanal, Straßenreinigung, Müll, Hausreinigung, Gartenpflege, Allgemeinstrom, Schornsteinfeger, Kabel-TV, Grundsteuer, Versicherungen, etc.


Energiepass: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 179 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1994
Energieeffizienzklasse: F


Kaution: 2 Monatsmieten


Provision: Die vom Mieter an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 2,38 Monatsmieten, inkl. MwSt., fällig bei Abschluss eines Mietvertrages.




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Björn Grube & Partner    Tel: 0228/ 470067   Fax: 0228/ 470060
Stiftsstraße 46   -   53225 Bonn