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2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Beuel (citynah)



Wohnfläche: 

Etage:

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64 m2

Dachgeschoß

Grundriss


Bezug: 01.06.2015


Ausstattung:
  • Isolierverglaste Fenster, teilweise mit Rollläden
  • Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung
  • Holzdielenfußboden im Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Diele
  • Hell gefliestes Duschbad mit Fenster, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss
  • Separates WC, ebenfalls mit Fenster
  • Vom Flurbereich gelangt man über 2 Treppenstufen ins Wohnzimmer
  • Kabel-TV


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Mietpreis: € 445,-- + NK


Nebenkosten: € 85,- als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung für Wasser, Kanal, Straßenreinigung, Müll, Hausreinigung, Kabel-TV, Allgemeinstrom, Schornsteinfeger, Grundsteuer, Versicherungen, etc.

Die Heiz- und Warmwasserkosten werden direkt mit dem Energielieferanten abgerechnet.


Bedarfsausweis: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 226,1 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1965
Energieeffizienzklasse: G


Kaution: 2 Monatskaltmieten




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Björn Grube & Partner    Tel: 0228/ 470067   Fax: 0228/ 470060
Stiftsstraße 46   -   53225 Bonn