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1,5 Zimmer mit Balkon in Endenich



Wohnfläche: 

Baujahr

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Ca. 37 m2

1974

Grundriss


Bezug: Ab sofort möglich


Ausstattung: Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus. Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Ausstattungskriterien aus:
  • Parkett im Wohn- und Schlafraum sowie im Flur
  • Nassbereiche gefliest
  • ansprechend hell gefliestes Wannenbad mit abgesetztem Fries
  • Isolierverglasung in Kunststoffrahmen aus 2007
  • Gaszentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektrogeräte
  • Großer Balkon mit Morgensonne
  • Kellerraum
  • Waschküche mit eigenem Maschinenanschluss
  • Fernsehempfang über DVBT 2 (der bisherige Mieter hatte den Empfang über Unitymedia selbst angemeldet)
  • Türgegensprechanlage
  • Garage


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Mietpreis: € 358.- inkl. Garage + NK

Es ist eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen.


Nebenkosten: € 120,- €,- als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung Für Heizung, Wasser, Kanal, Hausmeister, Allgemeinstrom, Müll, Versicherungen, Straßenreinigung, allg. Wartungen, Grundsteuer etc.


Energiepass: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 191 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes:1974
Energieeffizienzklasse: F


Kaution: 2 Monatskaltmieten


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Björn Grube & Partner    Tel: 0228/ 470067   Fax: 0228/ 470060
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