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„GEMÜTLICH UNTER´M DACH“ 2-ZIMMER IN SANKT AUGUSTIN HANGELAR



Wohnfläche: 

Etage:


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65 m2

Dachgeschoß
rechts

Grundriss


Bezug: 01.11.2018


Ausstattung:
  • Isolierverglaste Fenster, teils mit Rollläden
  • Fliesenboden in Flur, Bad und Wohnzimmer, neuer Laminatboden im Schlafzimmer, pflegeleichter Kunststoffbelag in der Küche, sowie in der Kammer
  • Einbauküche mit Spüle, Spülmaschine, Herd, Kühlschrank, Waschmaschine, Trockner und Mikrowelle
  • Helles, geschmackvolles Badezimmer mit Badewanne und Dachfenster
  • Gemütliches Wohnzimmer mit Holzdecke
  • Heizung und Warmwasser über Elektrogeräte (Durchlauferhitzer, bzw. Nachtstromspeicheröfen )
  • Kabel-TV
  • Kellerraum / Waschkeller


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.

Der vorhandene Abstellraum verfügt über ein Dachflächenfenster und könnte auch als kleines Arbeitszimmer genutzt werden.


Mietpreis: € 450,-- + NK


Nebenkosten: € 90,- als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung für Wasser, Kanal, Straßenreinigung, Müll, Grundsteuer, Allgemeinstrom, Versicherung, Schornsteinfegergebühr, etc. bei einem 1-Personenhaushalt.

Die Heizkosten werden vom Mieter unmittelbar gezahlt (Strom).


Energiepass: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch inkl. Warmwasser: 218,2 kWh/(m²*a)
Energieträger: Strom
Baujahr des Gebäudes: 1966


Kaution: 2 Monatskaltmieten


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Björn Grube & Partner    Tel: 0228/ 470067   Fax: 0228/ 470060
Stiftsstraße 46   -   53225 Bonn