Vermietung einer 3-Zimmer-Balkon-Wohnung in Bonn-Auerberg

Wohnfläche:

Etage:

93 m2

2. Obergeschoss – Aufzug vom Kellergeschoss bis auf die Etage

Baujahr:

2014/2015

Bezug:

Nach Vereinbarung/kurzfristig möglich.

Ausstattung:

  • Das gesamte Haus inkl. Keller und Garagenflächen machen einen sehr gepflegten Eindruck
  • Isolierverglasung in Holzrahmen
  • elektrisch betriebene Rollladen mit Zeitfunktion.
  • Parkettboden im gesamten Wohn-/Schlafbereich
  • Fußbodenheizung über Fernwärme (Wärmemengendurchlaufzähler mit Funkablesung)
  • Warmwasser gleichfalls über Fernwärme
  • Warm- und Kaltwasseruhren mit Funkablesung vorhanden
  • Bad mit Wanne, Handwaschbecken, WC, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank und gemauerte Ablage.
  • Zweites Bad mit bodentiefer großer Dusche, Handwaschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
  • In beiden Bädern und im Kochbereich befinden sich Lüfter
  • Im Schlafzimmer und im dritten Zimmer befindet sich je ein Einbauschrank (deckenhoch)
  • Türsprechanlage mit Videofunktion
  • Großer Balkon mit Süd-/Westausrichtung mit Markise/Funkgeschaltet
  • Die vorhandene Einbauküche gehört zur Wohnung.
  • Kellerraum mit Licht und Steckdose, vorhandene Regale können verbleiben.
  • Gemeinschaftsräume (Wasch- und Trockenraum)
  • Fahrradkeller und überdachte Fahrradabstellplätze vor dem Haus
  • Treppenhausreinigung, Gartenpflege usw. wird vom Hauswartdienst ausgeführt

  • PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, Eine Wall-Box zum Laden eines E-Autos ist in der Garage vorbereitet. Die Kosten für die Installation trägt der Mieter. Für die Stromversorgung sind die Stadtwerke Bonn zuständig.

Aufteilung:

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.

Mietpreis:

€ 1.130,–für die Wohnung
€ 60,–

____________________		für den Tiefgaragenstellplatz
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€ 1.190,–
zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung

Es ist eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen.

Nebenkosten:

€ 330,–. als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung für Heizung, Wasser, Kanal, Warmwasser, Aufzug, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Hausreinigung, Gartenpflege, Allgemeinstrom, Schornsteinfegergebühr, Versicherungen, Grundsteuer, etc.

Kaution:

2 Monatskaltmieten

Grundriss