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Moderne Drei Zimmer Balkon - Wohnung im Dachgeschoss



Wohnfläche: 

Etage:

Baujahr:



83 m2

Dachgeschoss

1975

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Bezug: Nach der derzeitigen Planung wird die Wohnung zum April 2020 frei.


Ausstattung:
  • Böden: Laminat in den Wohnräumen und Fliesen in Bad und Küche
  • Fenster: Isolierverglasung, Kunststoff, Rollläden in Wohnzimmer u. Küche zur Südseite
  • Bad: weiß gefliest, mit Wanne und Fenster
  • Küche: neue Einbauküche 9/ 2018
  • Balkon: Süd/Ost- Ausrichtung
  • Öl- Zentral - Heizung mit Warmwasserversorgung
  • Tür - Gegensprechanlage
  • Einzelgarage mit funkgesteuerter Toröffnung
Investitionen der letzten Jahre
  • Erneuerung des Daches
  • Erneuerung der Fenster
  • Einbau von Rollläden in Wohnzimmer u. Küche
  • Erneuerung des Ölbrenners
  • Erneuerung der Vordach - und Haustüranlage
Neben der zeitgemäßen Ausstattung, überzeugt die Wohnung durch ihre gelungene Raumaufteilung und der Helligkeit.


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Wohngeld: Derzeit € 400,-- für Heizung inkl. Heißwasser, Allgemeinstrom, Versicherungen, Wasser, Kanal, Müllgebühren, Niederschlagswasser, Instandhaltungsrücklage, Verwaltergebühren, Pflege Außenanlage, Schornsteinfeger, etc.


Energiepass: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert, inkl. Warmwasser: 182 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Öl
Baujahr des Gebäudes: 1975
Energieeffizienzklasse: F


Grundstück: 578 m²


Kaufpreis: € 229.500,--


Provision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


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