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Appartement mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz



Wohnfläche: 

Etage:

Baujahr:



34 m2

Erdgeschoss

1994

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Ausstattung:
  • Gaszentralheizung
  • Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
  • Isolierverglastes Fenster in Kunststoffrahmen
  • Laminatboden
  • Einbauküche
  • hell gefliestes Duschbad
  • überdachte Terrasse
  • Kellerraum
  • TG-Stellplatz


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Wohngeld: Derzeiu € 152,-- monatlich für Heizung, Wasser, Kanal, Müll, Straßenreinigung, Versicherung, Hausmeister, Gebäudereinigung, Pflege Außenanlage, Winterdienst, Wartungen, Kabelfernsehen, Verwaltergebühr, Reparaturen und Zuführung Instandhaltungsrücklage.

Im Abrechnungsjahr 2020 sind insgesamt € 1.783,85 angefallen. Hiervon waren € 924,44 auf den Mieter umlagefähige Kosten.


Energiepass: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert, inkl. Warmwasser: 75 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1994
Energieeffizienzklasse: C


Mietertrag: Das Appartement ist seit dem Sommer 2021 monatlich für € 310,-

inkl. Tiefgaragenstellplatz zzgl. NK vermietet. Das entspricht einer Jahresmieteinnahme von € 3.720,-- + NK


Kaufpreis: € 99.000,--


Provision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Wir machen der Ordnung halber darauf aufmerksam, dass wir mit dem Verkäufer ebenfalls eine Provision der gleichen Höhe vereinbart haben.


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Björn Grube & Partner    Tel: 0228/ 470067   Fax: 0228/ 470060
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