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Wohnen wie im Urlaub - in Oberirsen bei Altenkirchen



Wohnfläche: 

Baujahr:



147 m2

2001

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Bezug: Nach Vereinbarung


Ausstattung:
  • Großes Wohn- Esszimmer mit Kamin und Zugang zur großen Sonnenterrasse
  • 2 Bäder
  • schöne offen gestaltete Empore
  • 3 Schlafzimmer
  • Balkon
  • unterkellerte Großgarage mit zwei elektrischen Rolltoren, ideal für den Hobbymechaniker mit Montagegrube und Werkraum.
  • Keller zum Teil über Fußbodenheizung versorgt.
  • Großer, isolierter und mit Paneele verkleideter Speicher
  • Gießwasser unterstützt durch Regenwassertanks
  • sehr gepflegt
  • Kombiheizung mit Öl, Solaranlage und Heißwasser Unterstützung


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Grundstück: 542 m2


Energiepass: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 131,6 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Öl
Baujahr des Gebäudes: 2001
Energieeffizienzklasse: E

Aufgrund der Kombinationsheizung liegt der Ölverbrauch bei nur ca. 1800 Liter/ p.a. Die Restenergie liefert die Sonne und das Holz im Kamin.


Kaufpreis: € 280.000,--


Provision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


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