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Appartement mit Balkon in Beuel-Pützchen



Wohnfläche: 

Etage:

Baujahr:



34,76 m2

Hochparterre

1972

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Bezug: nach Absprache


Ausstattung:
  • Laminatboden
  • hell gefliestes, modernes Wannenbad
  • Einfachverglasung in Holzrahmen mit Rollläden
  • Südwest - Balkon
  • Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
  • Einbauküche sowie Einbauschrank in der Diele
  • Kellerraum
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Maßnahmen am Haus vorgenommen:
  • Dachsanierung und Dämmung
  • Aufzugstechnik und Kabinenverkleidung
  • Haus- und Wohnungstüren samt Klingel- u. Gegensprechanlage
  • Balkonbeläge und Anstrich Balkonbrüstung innen
  • Gas-Zentralheizung
Es besteht ein Nutzungsrecht für einen fest zugewiesenen Außenstellplatz.


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Wohngeld: Derzeit € 188,00 monatlich Im Abrechnungsjahr 2017 sind insgesamt € 2.145,85 angefallen. Hiervon waren € 1.005,14 auf den Mieter umlagefähig.


Energiepass: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert, inkl. Warmwasser: 134,3 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1972
Energieeffizienzklasse: E


Kaufpreis: € 99.000,--


Provision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


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