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Abrissgrundstück mit genehmigter Planung!







Grundstück: 322 m2

Das hier angebotene Objekt ist als Abrissgrundstück anzusehen. Es liegt eine fertige Architektenplanung für ein Mehrfamilienhaus mit fünf barrierefreien und somit auch altersgerechten Appartements vor.

Abrisserlaubnis liegt vor.
Baugenehmigung liegt vor.
Geplante Wohnfläche: Ca.280 m2.


Planung: Die vorliegende Planung sieht Zwei-Zimmerwohnungen von ca. 53 m2 bis ca. 59 m2 vor. Im Staffelgeschoss ist eine etwas größere Einheit von ca. 65 m2 mit Wintergarten und Dachterrasse geplant. Alle Wohnungen sind als altersgerechte Wohnungen mit Duschbädern und moderner Aufteilung konzipiert. Offene Küchen und natürlich Balkon, bzw. Freisitze runden das Angebot ab. Ein Aufzug verbindet die Geschosse. Das Objekt ist als teilunterkellerter Bau geplant. Im Untergeschoss sind Kellerräume für jede Einheit und die Haustechnik vorgesehen.

Es sind vier Stellplätze auf dem Grundstück mit geplant. Laut Baugenehmigung wurde von Seiten der Stadt bereits die Möglichkeit eingeräumt den fünften Stellplatz abzulösen, was bereits geschehen ist.

Ferner bestehen auf dem Grundstück auch Unterstellplätze für Fahrräder und Seniorenelektromobile.


Kaufpreis: € 550.000,--


Provision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


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