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Zwei Zimmerwohnung mit Balkon Kessenich



Wohnfläche: 

Etage:

Baujahr:

Grundstück: 



53 m2

Hochparterre

1974

3.375 m2

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Bezug: Ab sofort möglich.


Ausstattung: Die gemütliche Zweizimmerwohnung besticht durch Ihre günstige Raumaufteilung. So sind die Größenverhältnisse der einzelnen Räume geradezu ideal.

Im Einzelnen zeichnen folgende Ausstattungsdetails diese Wohnung aus:
  • Parkett, derzeit durch nicht verklebten Teppichboden abgedeckt
  • Fenster mit Rollläden
  • derzeit Fernwärme
  • Wannenbad
  • moderne Einbauküche
  • Balkon
  • Kellerraum, Türsprechanlage, PKW –Stellplatz


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Wohngeld: Derzeit € 286,00 für Heizung, Warmwasser, Wasser, Kanalkosten, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Versicherungen, Aufzug, Hausmeister, Gebäudereinigung, Verwaltung, Reparaturen, Rücklage, etc.

Im Abrechnungsjahr 2017 sind insgesamt € 3.491,39 angefallen. Hiervon waren € 2.144,45 auf den Mieter umlagefähige Kosten.


Energiepass: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert, inkl. Warmwasser: 129,65 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Fernwärme
Baujahr des Gebäudes: 1973
Energieeffizienzklasse: E


Miteigentumsanteil: 128/10.000stel


Kaufpreis: € 159.000,--


Provision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


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Björn Grube & Partner    Tel: 0228/ 470067   Fax: 0228/ 470060
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