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Wohnhaus mit Nebengebäude in Bonn-Beuel / Limperich



Wohnfläche: 



95 m2

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Baujahr: Ca. 1895, ein Teil des Objekts ist in den 60er Jahren angebaut worden.


Bezug: Ab sofort


Ausstattung:
  • überwiegend Isolierverglasung in Holzrahmen mit Rollläden
  • Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme (2008), die Warmwasserbereitung über Elektrogeräte
  • Holzdielenboden, der mit Teppich, bzw. PVC belegt wurde, Fliesen im Badezimmer
  • großzügiges Badezimmer mit Tageslicht
  • Teilunterkellert (Gewölbekeller)


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Sonstiges: Im gesamten Objekt findet man eine eingeschränkte Deckenhöhe vor(teils unter 2 Meter).


Grundstück: 1.334 m2, zzgl. 1/3 Anteil an dem Weg von 121 m2


Energiepass: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert, inkl. Warmwasser: 294,3 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1895
Energieeffizienzklasse: H


Kaufpreis: € 260.000,--


Provision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,48 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


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