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Drei Eigentumswohnungen in der Bonner Südstadt





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Wohnflächen: Wohnung 01 78,23 m2 im ersten Obergeschoss
Wohnung 03 66,76 m2 im zweiten Obergeschoss
Wohnung 05 64,04 m2 im dritten Obergeschoss


Aufteilung: Wohnung 01 - 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, Balkon, Stellplatz
Wohnung 03 - 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Balkon (Südwest)
Wohnung 05 - 4 Zimmer, Küche, Duschbad,


Mietertrag: Wohnung 01 - € 760,-- + NK seit dem 01.08.2017
Wohnung 03 - € 670,-- + NK seit dem 01.08.2018
Wohnung 05 - vom Mieter zum 31.07.19 gekündigt


Kaufpreise: Wohnung 01 - € 327.000,--
Wohnung 03 - € 295.000,--
Wohnung 05 - € 245.000,--


Baujahr: Ca. 1900, mit einem Anbau aus 1983 Die angebotenen Wohnungen befinden sich im Altbau.


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Ausstattung: Nachstehend noch einige Ausstattungsdetails
  • Gas-Etagenheizungen, die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektrogeräte
  • Holzböden, bzw. in der ersten Etage Laminat
  • Isolierverglasung in Holzrahmen
  • Alle Wohnungen befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Dachwohnung wurde in 2017 grundlegend modernisiert und erhielt ein schickes, neues Duschbad, neue Holzböden, Türen und Zargen.


Energiepass: Da es sich hier um ein Baudenkmal handelt, wurde kein Energieausweis erstellt.


Provision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


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Björn Grube & Partner    Tel: 0228/ 470067   Fax: 0228/ 470060
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