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Gemütliches Eigenheim in Bad-Godesberg/Friesdorf



Wohnfläche: 

Baujahr:




78 m2

1925


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Virtueller 3D-Rundgang



Bezug: Ab sofort


Ausstattung: Es handelt sich hier um ein Reihenmittelhaus, mit folgenden Ausstattungskriterien:
  • Gasheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
  • Isolierverglasung in Kunststoffrahmen mit Rollläden, teilweise elektrisch
  • Laminatboden, ansonsten Fliesen in den Nassflächen
  • Wannenbad im Untergeschoss
  • Wintergarten mit Duschbad, erreichbar durch die Küche
  • Terrasse mit rückwärtigem Garten
  • geräumiger Dachboden
  • voll unterkellert mit Kelleraußentreppe
  • Stellplatz vor dem Haus


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Grundstück: 251 m2


Energiepass: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 241,2 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1925
Energieeffizienzklasse: G


Kaufpreis: € 249.000,-


Provision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


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