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"Wohnen auf versetzten Ebenen“ Reihenmittelhaus in Bonn-Duisdorf/Medinghoven



Wohnfläche: 

Baujahr:




117 m2

1977/ 78


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Virtueller 3D-Rundgang



Bezug: Kurzfristig, das Haus steht derzeit leer.


Ausstattung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Lage. In den letzten Jahren war das Haus vermietet und wartet jetzt auf einen neuen Anstrich. Die Ausstattung des Hauses spiegelt teilweise das Baujahr wieder. Sie umfasst u.a.:
  • Gaszentralheizung (2004) mit separater zentraler Warmwasserversorgung
  • Isolierverglasung in Holzrahmen mit Rollläden
  • 2 Bäder + 1 Gäste-WC aus dem Baujahr
  • 3 Schlafzimmer + 1 Arbeitszimmer
  • Die Bodenbeläge Fliesen und Laminat sind überwiegend erneuerungsbedürftig
  • voll unterkellert mit Waschküche und Kelleraußentreppe, Heizungsraum sowie zwei Vorratsräume und ein wohnlich ausgebauter Hobbyraum
  • Terrasse mit Garten sowie eine weitere geräumige Dachterrasse im Obergeschoss
  • Garage auf einem Garagenhof am Anfang des Stichweges


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Grundstück: 244 m2, zzgl Garagenanteile


Energiepass: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 245,5 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1977
Energieeffizienzklasse: G


Kaufpreis: € 249.000,-


Provision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


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