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Modernes Wohnen im Hochhaus! 3-Zimmer-Wohnung in Sankt Augustin



Wohnfläche: 

Grundstück: 

Etage:

Baujahr:



84 m2

6.339 m2

9. Obergeschoss

1972

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Virtueller 3D-Rundgang



Bezug: Ab sofort möglich.


Ausstattung: Es handelt sich bei diesem Objekt um eine 3 Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten und ruhigen Hochhaus. Die Anlage wird überwiegend durch die Eigentümer selbst bewohnt.

Folgende Ausstattungsdetails zeichnen diese Wohnung aus:
  • Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, teilweise SCHÜCO-Fenster. Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Rollläden
  • Überwiegend Laminatböden und Kinderzimmer mit Teppich
  • Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserbereitung über Elektrogeräte.
  • Fernsehversorgung über SAT-Anlage
  • Modernes Wannenbad, separates WC
  • Türsprechanlage, Abstellkammer
  • Aufzug im Haus
  • Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum sowie ein eigenes Kellerabteil.
  • Ein PKW-Stellplatz kann von jedem Fahrzeughalter in der Tiefgarage gemietet werden.


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Wohngeld: Derzeit € 310,- für folgende Positionen: Heizung, Wasser, Kanal, Müll, Hausmeister, Gebäudereinigung, Gartenpflege, Allgemeinstrom, Versicherung, SAT-Anlage, Verwalter, Instandhaltung, Rücklagen, etc.


Energiepass: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert, inkl. Warmwasser: 106 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1972


Miteigentumsanteil: 1.067/100.000stel


Kaufpreis: € 89.000,--


Provision: Dieses Objekt wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.


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Björn Grube & Partner    Tel: 0228/ 470067   Fax: 0228/ 470060
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