Startseite

Appartement in Troisdorf am Rotter - See



Wohnfläche: 

Etage:

Baujahr:



32 m2

1. Obergeschoss

1990

weitere Bilder


Ausstattung: Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Appartement mit Wannenbad und einem Küchenbereich. Von dem Balkon hat man seitlich Seeblick.

Folgende Details zeichnen diese Wohnung aus:
  • Isolierverglaste Fenster Kunststoffrahmen mit Rollläden
  • Laminatboden
  • Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung erfolgt über Elektrogeräte
  • Wannenbad
  • Balkon
  • Kellerraum
  • gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller
  • TG-Stellplatz


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Wohngeld: Derzeit € 121,27 im Monat für Heizung, Wasser, Kanal, Müll, Hauswart, Allgemeinstrom, Versicherungen, Wartung Tiefgaragentor, Reparaturen, Verwaltergebühren, Instandhaltungsrücklage, etc.

Im Abrechnungsjahr 2019 sind insgesamt € 1.428,89 angefallen. Hiervon waren € 875,43 auf den Mieter umlagefähige Kosten.


Grundstück: 1.290 m2


Energiepass: Verbrauchssweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 103 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: H-Gas
Baujahr des Gebäudes: 1990
Energieeffizienzklasse: D


Mietertrag: Das Appartement ist seit dem 15.01.2014 für € 315,-- mtl. zzgl. Heiz- und Betriebskosten vermietet.


Kaufpreis: € 94.500,--


Provision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,48 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Virtueller 3D-Rundgang




zurück


Björn Grube & Partner    Tel: 0228/ 470067   Fax: 0228/ 470060
Stiftsstraße 46   -   53225 Bonn