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Knusperhaus im Siebengebirge



Wohnfläche: 

Grundstück: 




152 m2

180 m2


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Baujahr: Das Haus wurde ca. 1911 erbaut, umfassend modernisiert in 1996.


Nutzfläche: Das Haus ist teilunterkellert, gefliester Gewölbekeller mit Hausanschlüssen, Heizung und Waschküche.


Bezug: Nach Vereinbarung.


Ausstattung: Es handelt sich hier um ein mit viel Liebe zum Detail modernisiertes Stadthaus mit Innenhof. Beim Durchgehen des Objekts findet man viele kleine Details, die mit Bedacht, speziell für dieses Haus passend, angefertigt wurden.

Folgende Ausstattungsmerkmale zeichnen dieses Kleinod aus:
  • Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
  • Holz-Sprossenfenster, isolierverglast, teils mit Holzrollläden
  • großzügiges Bad mit Wanne und Dusche plus praktisches Duschbad
  • Holzparkettböden (außer Badezimmer)
  • Das Treppenhaus wurde im Stil aufgearbeitet und verleiht eigenen Charme.
  • Ein Kamin sorgt für wohlige Atmosphäre im Wohnzimmer.
  • Vollholz-Einbauküche passt sich perfekt den Altbaumaßen an. Backofen in Arbeitshöhe, farblich passende Griffe und Schütten.
  • Im Innenhof lässt es sich gemütlich sitzen, Zugang besteht vom Speiseraum direkt auf die Terrasse.


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Kaufpreis: € 420.000,-


Provision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


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