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Schnuckelig für die Familie mit Werkstatthaus in Ruppichteroth-Hänscheid



Wohnfläche: 

Baujahr:




112 m2

1930


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Nutzfläche: 55 m3 im Untergeschoss, 40 m3 im Werkstatthaus und 65 m3 Unterstellfläche für Pkw´s, Wohnwagen, Wohnmobile, etc.


Grundstück: 1.079 m3, hier kann ein Teil als Bauparzelle für einen Baukörper von ca. 12 x 10m genutzt werden.


Bezug: Ab sofort möglich.


Ausstattung: Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Nebengebäuden, welches mit ein paar Modernisierungsarbeiten wieder im neuen Glanz erstrahlt:
  • derzeit Kohleöfen
  • Isolierverglasung in Kunststoffrahmen
  • Bodenbeläge: Teppich, PVC und Fliesen (erneuerungsbedürftig)
  • Tageslichtbad im Untergeschoss mit Wanne und Dusche
  • Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Vollkeller mit Waschküche, Vorratsraum und Bad
  • Außenbereich: großzügiges Grundstück mit Schuppen und Carport, Gartenhäuschen, Vogelvoliere und Teich
  • Hobbyraum unter dem Schlafzimmer, von außen zu begehen


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Kaufpreis: € 119.000,-


Provision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


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