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"Hier wird eine Familie glücklich" Freistehendes Einfamilienhaus



Wohnfläche: 

Nutzfläche: 

Grundstück: 

Baujahr:





120 m2

ca. 50 m2

367 m2

1956
Anbau EG 1964


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Bezug: Sofort möglich.


Ausstattung: Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, dass mit ein paar Modernisierungsarbeiten wieder im neuen Glanz erscheint.
  • In folgender Ausstattung befindet sich das Objekt derzeit:
  • Isolierverglaste Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden
  • Verschiedene Bodenbeläge u.a. Parkett, Laminat, PVC- und Textilbeläge und in den Bädern Fliesen
  • Wannen- und Duschbad mit Fenster
  • Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung,
  • Küche mit angrenzender Vorratskammer
  • Teilunterkellert aufgeteilt in Wasch- und Trockenraum und Heizungsraum, angrenzender Kellerraum mit Außentreppe sowie zwei Vorratsräume
  • Überdachter Balkon im Obergeschoss mit Morgensonne und Blick Richtung Sieg
  • Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine überdachte Fläche
  • Die im Hause befindlichen Möbel werden vom Verkäufer nicht mehr gebraucht und können somit im Haus verbleiben.


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Sonstiges: Die Gemeinde Windeck hat mit dem Eigentümer dieses Grundstückes eine Vereinbarung getroffen, die besagt das für die Betankung des Feuerwehrgerätehaus der freiwilligen Feuerwehr der Ölwagen über das Grundstück fahren darf. Im Gegenzug dafür kann der Eigentümer dieses Hauses die Garage in dem Feuerwehrgerätehaus alleine und unentgeltlich benutzen.


Kaufpreis: € 79.000,-


Provision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.




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