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"Ich würde gern wieder sein...ein hübsches kleines Heim!" Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Niederkassel-Rheidt



Wohnfläche: 

Nutzfläche: 

Grundstück: 

Umbauter Raum: 

Baujahr:




130 m2

68 m2 inkl. Garage

436 m2

570 m2


1970


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Bezug: Kurzfristig möglich.


Ausstattung: Die hier angebotene, voll unterkellerte Doppelhaushälfte, besticht im Besonderen durch ihren gelungenen Grundriss, sowie dem schönen Südgrundstück. Die Innenausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr und ist erneuerungsbedürftig. Im Einzelnen stellt sich dies wie folgt dar:
  • Isolierverglaste Sprossenfenster in weißen Holzrahmen aus ´86 mit Rollläden
  • Fliesenboden im Wohnzimmer sowie der Küche. Teilweise Laminat bzw. Teppichboden in den Schlafräumen. Diese müssten entfernt und erneuert werden.
  • 2 Bäder, sowie ein Gäste-WC ( Wannenbad weiß gefliest mit Fenster im OG, baujahrsgemäßes Duschbad im DG)
  • Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Beheizung mittels einer Gaszentralheizung, hierüber erfolgt gleichfalls die Warmwasserbereitung
  • Kachelofen im Wohn-/Esszimmer
  • 4 Schlafräume verteilt auf das Ober- und Dachgeschoss.
  • Beheizter Hobbyraum im Kellergeschoss
  • Einzelgarage neben dem Haus


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Kaufpreis: € 189.000,-


Provision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.




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