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Familienfreundlich in Bonner Höhenlage - Einfamilienhaus mit Garage in Ückesdorf



Wohnfläche: 

Nutzfläche: 

Grundstück: 

Kubus: 

Baujahr:




162,98 m2

27,03 m2

595 m2

678,50 m2

1993


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Bezug: Kurzfristig möglich.


Ausstattung: Es handelt sich hier um ein modernes familiengerechtes Einfamilienhaus in ruhiger Bonner Höhenlage.
  • Gaszentralheizung mit separater Warmwasserbereitung
  • Isolierverglasung in Holzrahmen, teils mit Rollläden
  • lichtes Treppenhaus (Buche-Massivholztreppe), Glasflügeltür zum Wohn-/Essbereich. Vom behaglichen Erker gelangt man direkt zur Terrasse mit Südausrichtung. Hinter dem Haus befindet sich noch eine Terrasse und gepflegte Rasenfläche. Die Bewässerung erfolgt duch die Regenwasserzisterne.
  • helle Küche mit angrenzender Vorratskammer
  • Bodenbeläge als keramische Fliese, bzw. Laminat. Die Zimmer im Souterrain sind mit pflegeleichtem Nadelfilz versehen.
  • helle Bäder (Duschbad, Wannenbad mit Abstellkammer + Gäste-WC; alle mit Fenster
  • zwei Schlafzimmer haben Zugang zum Sonnenbalkon
  • Kelleraußentreppe zum Garten, sowie Durchgang durch die Garage. Eine Alarmanlage sichert das Haus in Ihrer Abwesenheit. Türsprechanlage im Obergeschoss
  • ein Kellerraum beherbergt die Heizungsanlage, sowie die weiteren Hausanschlüsse. Hier kann auch der Anschluss der Waschmaschine und des Trockners erfolgen. Über eine Einschubtreppe gelangt man auf den Spitzboden.
  • weitere PKW-Stellplätze auf der Garagenzufahrt


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Kaufpreis: € 370.000,-


Provision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.




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