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Stadthaus mit Stil in Siegburg-Zentrum



Nutzläche:


Grundstück: 


Baujahr:




Das Haus ist voll unterkellert.

257 m2


1899/ 1900


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Wohnfläche: 182 m2 vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine nicht bewohnte Speicherfläche/Trockenraum von ca. 25 m².


Bezug: Das Haus steht leer, insofern ist ein kurzfristiger Bezug möglich.


Ausstattung: Es handelt sich hier um einen Altbau der vorletzten Jahrhundertwende, der durch einige Stilelemente besticht. Eine Nutzung als Einfamilienhaus bietet sich, ebenso wie die jetzigen Aufteilung in 2 bis 3 Etagenwohnungen. Ideal z. B. auch für ein Mehrgenerationenhaus.

Im Einzelnen zeichnet sich dieses Objekt durch folgende Merkmale aus:
  • Isolierverglasung (überwiegend aus 1997)
  • 2 Gasetagenheizungen mit Warmwasserbereitung
  • Das Erdgeschoss hat ein Wannenbad in frischem Grün, im Obergeschoss steht ein modernes Duschbad zur Verfügung. WCs befinden sich auf den Etagen.
  • Teppich-, bzw. Kunststoffböden (PVC)


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Kaufpreis: € 249.000,--


Provision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.




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