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Tolle Lage in Beuel - "Mit Panorama" - Blick auf die Bonner-Seite



Wohnfläche: 

Etage:



97 m2

3. Obergeschoss

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Baujahr: 1972 errichtet und laufend instand gehalten.


Bezug: Kurzfristig möglich.


Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein sehr ordentliches Mehrparteien-haus in gefragter Lage des Beueler Südens. Seit Erbauung wurde die Wohnung vom Eigentümer bewohnt und befindet sich daher in einem gepflegten Zustand.
  • Ölzentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Elektrogeräten
  • Isolierverglaste Fenster in Holzrahmen mit Rollläden
  • die Bodenbeläge in der Wohnung sind überwiegend mit gepflegtem Teppich versehen
  • die Küche ist großzügig geschnitten und braun gefliest,
  • die Wohnung verfügt über ein hellblaues Dusch- und ein roséfarbenes Wannenbad beide sind sehr gepflegt und zur damaligen Zeit hochwertig ausgestattet worden
  • praktische Abstellkammer an der Essdiele
  • über das Wohnzimmer mit Panorama-Fenster gelangt man auf den überdachten Süd-West-Balkon mit tollem Weitblick !
  • Sonnenmarkise
  • Türgegensprechanlage
  • Kellerverschlag
  • separater Fahrradkeller und Trockenraum
  • PKW-Stellplatz


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Wohngeld: Derzeit ca. € 193,-- monatliche Vorauszahlung.


Kaufpreis: € 177.000,- inkl. PKW-Stellplatz


Provision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.




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