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Vermietete 3-Zimmer-Garten-Wohnung in Bonn-Endenich



Wohnfläche: 

Etage:




69 m2

Hochparterre zzgl. eigener Gartenfläche

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Baujahr: Ca. 1958 eine Modernisierung des gemeinschaftlichen Eigentums erfolgte Mitte der `90er Jahre


Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnung entspricht weitestgehend dem Baujahr, wird jedoch von der Mieterin in einem tadellosen Zustand erhalten.
  • Gaszentralheizung, Warmwasserversorgung über Elektrogeräte
  • Fenster in Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und Rollläden
  • ursprüngliche PVC-Böden
  • die Küche ist baujahrstypisch hell gelb gefliest
  • Wannenbad mit Fenster und baujahrsgemäß gefliest (gelb)
  • großzügiger Wohnraum mit Zugang zum erweiterungsfähigen Balkon bzw. Terrasse
  • Einbauschrank
  • elektrischer Haustüröffner
  • Kellerverschlag
  • Wasch-/Trockenraum im Keller (aktuell hat die Mieterin ihre Waschmaschine in der Küche aufgestellt)
  • überdachter Fahrradabstellplatz


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Mietertrag: Die Wohnung ist seit Erbauung an die gleichen Mieter vermietet. Die letzte Mieterhöhung fand am 01.05.2010 statt. Die aktuelle Jahresnettomieteinnahme beträgt € 4.107,60 zzgl. NK.


Wohngeld: Derzeit € 162,-- monatliche Vorauszahlung.


Kaufpreis: € 79.000,-


Provision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.




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Björn Grube & Partner    Tel: 0228/ 470067   Fax: 0228/ 470060
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