Startseite

Herrliche Lage zwischen Rhein und Petersberg - 2- bis 3-Zimmer-Balkon Wohnung mit Rheinblick und zwei Einzelgaragen in Königswinter



Wohnfläche: 

Etage:


Baujahr:




92 m2

3.OG
mit Weitblick

1961/ 62


weitere Bilder


Bezug: Kurzfristig möglich.


Ausstattung: Es handelt sich hierbei um eine helle und gut aufgeteilte Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Hervorzuheben ist die direkte Rheinlage mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung und zusätzlichem Blick auf den Petersberg.
  • Gaszentralheizung
  • Warmwasser über Durchlauferhitzer
  • Isolierverglaste Fenster in braun eloxierten Alurahmen, überwiegend mit elektrisch betriebenen Rollläden
  • Wärmedämmung an der Außenfassade
  • geräumige EingangsdieleHerrliche
  • Parkettboden im Wohn-/Essbereich, sonst Teppich
  • die Küche verfügt über ein Fenster und ist mit hellen, beigen Fliesen versehen
  • großzügiges Fensterbad mit beigen Wand-/Bodenfliesen und dunkelgrünen Sanitärobjekten
  • großer Einbauschrank im Schlafzimmer
  • Gegensprechanlage
  • überdachter Südwest-Balkon mit direktem Rheinblick
  • gemauerter Kellerraum
  • Wasch-/Trockenraum mit einer Anschlussmöglichkeit für die eigene Waschmaschine
  • Fahrradkeller
  • 2 Einzelgaragen im Innenhof


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Wohngeld: Das derzeit monatlich an den Verwalter zu zahlende Wohngeld beträgt € 262,-


Kaufpreis: € 195.000,- inkl. 2 Einzelgaragen


Provision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.




zurück


Björn Grube & Partner    Tel: 0228/ 470067   Fax: 0228/ 470060
Stiftsstraße 46   -   53225 Bonn