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Zwei Zimmer mit Balkon in Kessenich



Wohnfläche: 

Etage:

Baujahr:



48 m2

5. Obergeschoss

1967

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Ausstattung:
  • Isolierverglaste Fenster in Holzrahmen
  • Parkett im Wohnraum
  • Gaszentralheizung, Warmwasser über Elektrogeräte
  • Südbalkon mit Markise
  • modernes Wannenbad
  • Einbauschränke im Flur und in der Küche
  • Kellerraum
  • Gemeinschaftsräume (Wasch- /Trockenraum)


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Wohngeld: Derzeit € 220,-- € für Wasser, Heizung, Kanal, Müll, Straßenreinigung, Versicherung, Gebäudereinigung, Winterdienst, Aufzug, Gartenpflege, Hauswart, Allgemeinstrom, Instandhaltung, Verwalter, Rücklage, etc.


Grundstück: 3.518 m2


Energiepass: Verbrauchssweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 117,2 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1967

Energieeffiziensklasse: D


Mietertrag: Derzeit 4.920,- € Nettokaltmiete p.a.


Kaufpreis: € 155.000,--


Provision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,48 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


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Björn Grube & Partner    Tel: 0228/ 470067   Fax: 0228/ 470060
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