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Einfamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage von Bonn-Beuel/ Holzlar



Wohnfläche: 

Grundstück: 

Baujahr:




119 m2

577 m2

1967


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Bezug: Kurzfristig möglich.


Ausstattung: Es handelt sich bei diesem Objekt um ein gepflegtes, dem Baujahr entsprechendes Haus mit zwei Balkonen, großer Terrasse, Garage und wunderschönem Grundstück (Südost-Ausrichtung).

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit separater Warmwasserbereitung aus dem Jahre 2002. Die Fenster sind durchgehend isolierverglast (älteren Datums). Im Eingangs- und Treppenbereich befindet sich ein sehr gepflegter Steinboden, ebenso vor dem offenen Kamin (mit Heizkassette) im Wohnzimmer. Die weiteren Wohn- und Schlafräume sind zur Zeit mit Teppichboden ausgelegt. Neben dem Gäste-WC im Erdgeschoss befinden sich im Obergeschoss je ein Wannen- und ein Duschbad (beide mit Dachflächenfenster). Über eine Einschubtreppe gelangt man auf den Speicher, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist voll unterkellert, hier hat man eine Sauna eingebaut und einen Raum als Partykeller (beheizt und gefliest) genutzt.


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Kaufpreis: € 249.000,--


Provision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19%MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.




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