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Bungalow mit Terrasse und Garage in Bonn-Beuel



Grundstück: 

Baujahr:




319 m2

1980


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Wohnfläche: 105 m2 reine Wohnfläche ohne Terrassenanteile. Aufgrund der Raumanordnung und der großen beheizten Flächen im Kellergeschoss wirkt die Wohnfläche jedoch wesentlich größer. Aus unserer Sicht "gefühlte" 130 m2. Überzeugen Sie sich hiervon bei einer Innenbesichtigung gerne selbst!


Nutzfläche: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Nebenflächen. Zusätzlich befindet sich hier ein wohnlich nutzbarer Hobbyraum mit Tageslichtfenster.


Bezug: Ab sofort möglich.


Ausstattung: Es handelt sich hierbei um einen sehr gepflegten Bungalow in gewachsener Wohnlage. Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
  • Gaszentralheizung mit separater Warmwasserversorgung
  • Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
  • Natursteinbelag in der Diele, sonst Fliesen und Teppich
  • die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden
  • Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
  • Gäste- WC mit Fenster
  • voll unterkellert mit Außentreppe in den Garten
  • Sonnenterrasse sowie liebevoll angelegter Garten mit Gartenhäuschen und Tor zum hinteren Fußweg
  • Einzelgarage


Aufteilung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern empfehlen im Zweifelsfall ein Aufmessen vor Ort.


Sonstiges: Ursprünglich bestand das jetzige Schlafzimmer aus zwei separaten Räumen, so dass hier auch wieder eine Zwischenwand eingezogen werden könnte um einen dritten Schlafraum zu errichten.


Kaufpreis: € 235.000,-- inkl. Garage


Provision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.), fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.




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